Pflegeimmobilie in Hiddenhausen

Pflegeimmobilie in Hiddenhausen

Pflegezentrum​ in Hiddenhausen

Hier entstehen 17 ambulante Pflegeappartements + 5 Mitarbeiterappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet- und Zinserträgen. 

Modernisiertes Bestandshaus

5 Jahre Gewährleistung auf alle Umbauten

Sofortige Mietzahlung

nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang

Bevorzugtes Belegungsrecht

in allen Einrichtungen der Bonitas

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 120.819 € pro Wohneinheit

Baujahr

1960, Sanierung: 2015/16

Beginn Mietzahlung

nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang

Besonderheit

Bevorzugtes Belegungsrecht: 

besteht für alle Erwerber einer Einheit der ambulanten Wohngemeinschaft „Unser kleines Heim – Mitten im Leben Hiddenhausen-Schweicheln“ sowie deren nächsten Familien-angehörigen, in allen von der Bonitas betriebenen Einrichtungen

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 4,0 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis 

Adresse

Herforder Straße 217, 32120 Hiddenhausen

Betreiber

Bonitas GmbH & Co. KG

Einheiten

17 ambulante WGs + 5 Mitarbeiterapartments

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

46,52 – 149,27 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche

Der Standort

Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford. Das Gemeinde-gebiet gliedert sich in mehrere bis 1969 eigenständige Dörfer, die sich ihren im Kern ländlichen Charakter bis heute weitgehend erhalten haben.

So verbindet sich in Hiddenhausen, das mit den direkt angrenzenden Städten Herford (66.500 Einheimische) und Bünde (45.000 Einheimische) eine praktisch durchgehende Agglomeration bildet, ein dörflich geprägtes Leben mit einer städtischen Versorgungssituation. Im Ortsteil Schweicheln-Bermbeck betreibt der Fachpflegedienst Bonitas die Einrichtung „Unser kleines Heim – Mitten im Leben“. Die Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten
gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen
Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst.


Insgesamt stehen 17 exquisite Pflegeapartments zur
Verfügung. Alle sind mit einem seniorengerechten Bad ausgestattet. Farbenfroh und freundlich gestaltete Ess- und Aufenthaltsbereiche sowie die offene Gemeinschaftsküche stehen für gehobenen Wohnkomfort.

Eine weitläufige Terrasse und ein gepflegter Gartenbe-
reich laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus 5 Mitarbeiter-Apartments. So stehen im Rahmen dieser Pflegeimmobilie insgesamt 22 Wohneinheiten zum Verkauf und bieten eine einzigartige Chance für Investorinnen und Investoren.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
46,52 qm
359,44 €
120.818 €
2
Apartment
60,31qm
465,98 €
156.630 €
3
Apartment
68,66 qm
530,49 €
178.316 €

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