Pflegeimmobilie in Herford

Hier entstehen 18 Pflegeappartements, 2 Mitarbeiter-Wohnungen und 1 Arztpraxis mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

205.539 – 679.584 € pro Wohneinheit

Baubeginn

Baujahr 2020

Beginn Mietzahlung

nach Kaufpreiszahlung

Besonderheit

Bevorzugtes Belegungsrecht besteht für alle Erwerber einer Einheit des „Unser kleines Heim in Elverdissen“ Pflegezentrums in Herford sowie deren nächsten Familienangehörigen, in allen von der Bonitas betriebenen Einrichtungen.

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,0 – 3,5 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Elverdisser Str.337, 32052 Herford

Betreiber

Bonitas GmbH & Co. KG

Einheiten

18 Pflegeappartements, 2 Mitarbeiter-Wohnungen,
1 Arztpraxis

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

45,83 – 176,78 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Familiäre Pflege abseits des „klassischen“ Pflegeheims: Dafür steht die Bonitas-Einrichtung in Herford-
Elverdissen. Ein ansprechendes Konzept – und eine attraktive Geldanlage für Investoren.

Die Stadt Herford liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 66.500 Menschen. Die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises gehört zum Regierungsbezirk Detmold, dem unter anderem auch die Kreise Gütersloh, Paderborn und die kreisfreie Stadt Bielefeld angehören und den mehr als zwei Millionen Menschen
bewohnen. Seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert ist Herford überregional für die Herstellung von Oberbekleidung und Einrichtungsgegenständen bekannt.
Südlich der Herforder Kernstadt und damit bereits angrenzend an die Ausläufer der Stadt Bielefeld mit ihren
334.000 Einwohnern gelegen, befindet sich der Ortsteil
Elverdissen. Hier hat der Fachpflegedienst Bonitas im
Juli 2020 die neugebaute Einrichtung „Unser kleines
Heim in Elverdissen“ bezogen. Die Bewohner leben hier
in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten
gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen
Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 18 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Mitarbeiter-Wohnungen und eine Arztpraxis.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
45,83 qm
513,85 €
205.539 €
2
Apartment
47,17 qm
528,88 €
211.550 €
3
Apartment
47,35 qm
530,88 €
212.353 €

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