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Service Appartements in Hamburg

40 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.

MODERNES WOHNKONZEPT

TOP Betreiber

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 300.000 € pro Wohneinheit

Fertigstellung

voraussichtlich Ende 2024

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,3 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Baumpieperweg 14, 21149 Hamburg

Einheiten

40 Service Appartements

Appartementgröße

zwischen 38,00 – 52,00 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Selbstnutzung möglich

Der Standort

Hamburgs Südwesten gilt mit den Naturschutzgebieten Fischbeker Heide und Moorgürtel als Naturjuwel. Und nicht umsonst startet mit dem Heidschnuckenweg von hier einer der schönsten Wanderwege Deutschlands. Zahlreiche Ausflugsziele, Wander-, Rad- und Reitwege finden sich hier direkt vor der Haustür.

Auf dem Gelände der ehemaligen Röttiger Kaserne entstand in den letzten Jahren die Gartenstadt „Fischbeker Heidbrook, Naturverbunden Wohnen“. Die Bewohner der ca. 800 Ein- und Mehrfamilienhäuser, genießen die Vorzüge der umgebenden Landschaftschutzgebiete, kombiniert mit einem vielfältigen Aktivitätenangebot und urbaner Infrastruktur. smoodje liegt in ruhiger Südlage des Quartiers „Fischbeker Höfe“ und bietet Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Betreuungsangeboten für verschiedenste Lebensstile und Interessen. 

Als Nachbarschaftsnetzwerk mit gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen innerhalb des Quartiers Fischbeker Höfe, das für die Generation 60+ konzipiert wurde, ist smoodje die perfekte Verbindung von Natur und Urbanität und sorgt für ein Mehr an Lebensqualität. 

Smoodje setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. CO2-neutral schon in der Herstellung, multilateral energieeffizient und konsequent nachhaltig ausgestattet.

Die Appartements können vermietet oder vom Eigentümer selbst bewohnt werden.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
38,10
825,00 €
300.000 €
2
Apartment
45,70
1.045,00 €
380.000 €
3
Apartment
52,60
1.237,50 €
450.000 €

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