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Betreutes Wohnen in Extertal

80 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.

MODERNES WOHNKONZEPT

TOP Betreiber

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

zwischen 195.400 € – 205.710 € pro Wohneinheit

Fertigstellung

2020

Mietrendite

ca. 4 %* (anfängliche Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis im ersten vollen Wirtschaftsjahr)

Beginn Mietzahlung

erfolgt im 1. Monat nach Kaufpreiszahlung

Adresse

Mittelstraße 84, 32699 Extertal 

Einheiten

80 Einzelzimmer 

Appartementgröße

zwischen 47,78 m2– 50,30 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Betreiber

compassio – compaserv Nord GmbH

Der Standort

Die compassio Seniorenresidenz Extertal liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet im beschaulichen Bösingfeld, dem größten Ort der Gemeinde Extertal. Die Residenz wurde im Frühjahr 2021 als Neubau eröffnet und bietet 80 Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen. compassio, ein privater Pflegedienstanbieter, ist der Pflegespezialist der SCHÖNES LEBEN Gruppe, einem der Top-10-Betreiber in Deutschland. Neben stationärer Dauerpflege gehört auch Kurzzeitpflege zum Angebot an diesem Standort.

Die Seniorenresidenz Extertal wurde als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Sie wird ökologisch nachhaltig über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt, das gleichzeitig auch Strom erzeugt. Das moderne und freundlich gestaltete Gebäude ist in 80 helle, teils rollstuhlgerechte Appartements sowie Gemeinschaftsflächen aufgeteilt. Alle Appartements verfügen über ein eigenes Duschbad mit WC sowie über einen Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
50,30
677,18 €
205.710 €
2
Apartment
48,08
647,29 €
196.630 €

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