Pflegeimmobilie in Essen-Kettwick

Hier entstehen 41 Betreute Wohnungen und 76 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

232.837 € – 346.461 € pro Wohneinheit

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

55,75 – 105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,5 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Akademiestrasse 2, 45219 Essen

Betreiber

Auvictum Holding GmbH

Einheiten

76 Pflegeappartements und 41 Betreute Wohnungen

Der Standort

Nur wenige Hundert Meter von der historischen Altstadt Essens entfernt befindet sich das Seniorenzentrum Haus Kettwig. In der im Ort seit Jahren etablierten Einrichtung stehen 76 Pflegeapartments zur Verfügung. Die selbstverständlich jeweils mit einem separaten Bad ausgestatteten Pflegeapartments verteilen sich dabei auf vier Geschosse, die stets auch behagliche Gemeinschaftsräumlichkeiten bieten. Im Erdgeschoss ist neben Büros für die Verwaltung auch die hauseigene Küche untergebracht; darüber hinaus bietet ein großer Wintergarten gehobenen Aufenthaltskomfort. Gleich mehrere Pflegeapartments verfügen über eigene Balkone, außerdem steht eine geräumige Dachterrasse zur Verfügung.

Ebenso gibt es 41 ansprechende und ganz unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die speziell auf die Erfordernisse des sogenannten Betreuten Wohnens ausgelegt sind. Die Wohnungen sind je nach Größe und Grundriss für Ein- und Zweipersonen-Haushalte ausgelegt und verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
57,76 qm
765,70 €
262.526 €
2
Apartment
74,80 qm
713,15 €
244.510 €
3
Apartment
98,73 qm
941,30 €
322.732 €

Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns!

Haben Sie eine Frage zu dem Objekt? Gern beraten wir Sie ausführlich zu dieser Thematik. Dieses Angebot ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Das Angebot wird individuell für Sie erstellt und Ihnen unmittelbar nach dem Beratungstermin übermittelt.