Pflegeimmobilie in Crailsheim

Pflegeimmobilie in Crailsheim

Pflegeimmobilie in Crailsheim

Hier entstehen 90 Pflegeimmobilien mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 288.000 € pro Wohneinheit

Baujahr

Q2 2022

Pre-Opening-Phase

6 Monate

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,2 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Gaildorfer Straße 107, 74564 Crailsheim

Betreiber

Domus Cura GmbH

Einheiten

90 Pflegeeinheiten

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

durchschnittlich 50,97 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Die Kreisstadt Crailsheim mit 35.000 Einwohnern liegt im Nordosten von Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall.
Stuttgart und Nürnberg liegen ca. 100 km entfernt und auch andere wichtige Städte sind von hier gut zu erreichen.

Unsere Pflegeeinrichtung befindet sich im Stadtteil Altenmünster im Südwesten von Crailsheim in einer ruhigen Lage nahe der Innenstadt. Im fußläufigen Umkreis lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen. So befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Kirchen und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Restaurantbesuche und das
Wahrnehmen von Kulturveranstaltungen sind bereits nach kurzer Fahrt möglich.

Unsere Seniorenresidenz soll das Wohnen in Crailsheim gerade für ältere, pflegebedürftige Mitbürger noch attraktiver machen und ihnen einen neuen lebenswerten Mittelpunkt bieten, an dessen wirtschaftlichen Aspekten Sie unmittelbar teilhaben können.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
50,97 qm
608,33 €
288.000 €

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