Pflegeimmobilie in Bünde

Hier entstehen 16 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

261.765  – 274.792 € pro Wohneinheit

Baubeginn

vsl. Q1 2022

Beginn Mietzahlung

nach Übergabe und Kaufpreiszahlung

Besonderheit

Bevorzugtes Belegungsrecht:  Für Investoren und Angehörige wird der Betreiber die Anfrage eines Pflegeplatzes wohlwollend prüfen.

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,3 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Brunnenallee 65, 32257 Bünde

Betreiber

Bonitas Krankenpflege GmbH

Einheiten

16 Pflegeappartements

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

48,02 – 50,41 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Bünde ist eine lebenswerte Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Sie ist eingebettet in die von viel Grün geprägte Ravensberger Mulde, die vom Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden umfasst wird. Als Teil des Kreises Herford gehört sie zum ostwestfälischen Verdichtungsraum Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden. Ihre verkehrsgünstige Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die heute überregional für die Herstellung von Küchenmöbeln bekannt ist.

Attraktiv an der Brunnenallee gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beherbergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 16 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung, die alle über ein separates, seniorengerechtesBad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn- und Lebensqualität.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
48.02 qm
719,85 €
261.765 €
2
Apartment
50,00 qm
749,52 €
272.553 €
3
Apartment
50,41 qm
755,68 €
274.792 €

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