Pflegeimmobilie in Bad Pyrmont

Hier entstehen 18 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

271.761 – 275.596 € pro Wohneinheit

Baubeginn

vsl. Q1 2022

Beginn Mietzahlung

nach Übergabe und Kaufpreiszahlung

Besonderheit

Bevorzugtes Belegungsrecht:  Für Investoren und Angehörige wird der Betreiber die Anfrage eines Pflegeplatzes wohlwollend prüfen.

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,3 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Schillerstraße 47, 31812 Bad Pyrmont

Betreiber

Hand und Herz Hameln GmbH

Einheiten

18 Pflegeappartements

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

56,69 – 57,49 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Bad Pyrmont liegt im südwestlichen Niedersachsen direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Überregional bekannt ist die Weserbergland-Gemeinde als historische Kurstadt mit ihrer romantischen Schlossinsel, mehreren Heilquellen, einer vielseitigen Sole-Schwimmlandschaft und einer Kurparkanlage, die deutschlandweit ihresgleichen sucht. Die Kreisstadt Hameln liegt rund 20 Kilometer entfernt, die Großstädte Hannover, Bielefeld und Paderborn befinden sich in 60 bis 70 Kilometer Entfernung.

Nur wenige Hundert Meter von Schloss und Park entfernt entsteht derzeit ein moderner Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 die neue Heimat für eine ambulante Wohngemeinschaft sein wird. Die Grundlage dieser gefragten Lebensform für das fortgeschrittene Alter: Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und können sich dabei auf die Sicherheit einer Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst verlassen. So verbindet sich eine größtmögliche Selbstbestimmtheit mit einer gemeinschaftlichen Geborgenheit. Insgesamt stehen 18 Pflegeapartments zur Verfügung, die selbstverständlich alle mit einem separaten, seniorengerechten Bad ausgestattet sind.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
56,75 qm
748,14 €
272.051 €
2
Apartment
57,15 qm
753,41 €
273.969 €
3
Apartment
57,45 qm
757,36 €
275.405 €

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