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Pflegeimmobilie in Lähden: Die Highlights

4,00 % Rendite im Jahr

 

über 20 Jahre garantierte Miete

 

Top Betreiber

 

Bestand

Die Immobilie auf einen Blick

Objektart
Pflegeappartements
Standort
Lähden
Wohnflächen
57,21 - 130,15 qm
Kaufpreise
123.727 - 281.467 €
Baujahr
2001
Anzahl WE
55

Objektbeschreibung

Das „Seniorenzentrum Lähden“ liegt idyllisch am Rand eines organisch gewachsenen Wohngebietes in der Gemeinde Lähden. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein.

Das 3-geschossige Gebäude besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeflügeln. Mit seinen liebevoll eingerichteten Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet es eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt. Die 55 einladend eingerichteten Pflegeappartements wurden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Die verschiedenen Gruppenaktivitäten finden entweder in den Aufenthaltsräumen oder dem großzügigen Speisesaal im Erdgeschoss statt.

Der großzügige Garten bietet den Bewohnern an den sonnigen Tagen einen wunderbaren Platz zum Verweilen an der frischen Luft, sportlich aktiv werden die Bewohner im Gymnastikraum, oder dem Hauseigenen Bewegungsbad. Die Versorgung wird durch die hausinterne Großküche gewährleistet. Von hier werden alle Bewohner mit täglich frisch zubereiteten Speisen versorgt. Die „Seniorenzentrum Lähden“ ist eine höchst innovative, moderne und nach allen Gesichtspunkten attraktive Einrichtung, die allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen gerecht wird.

Sie bietet den jetzigen und zukünftigen Bewohnern einen ganzheitlichen Service, der individuell auf die persönliche Situation zugeschnitten werden kann. Das innovative und liebevoll gestaltete Gebäude trägt im großen Maße zum familiären Charme der Einrichtung bei, der sowohl von den Bewohnern als auch von Besuchern und Mitarbeitern sehr geschätzt wird.

Das Investment

Kaufpreis
123.727 - 281.467 €
Rendite bis
4,00 % p.a.
Jährliche Mieteinnahmen
noch nicht verfügbar
Miete p.M.
noch nicht verfügbar

Lähden - Lage & Infrastruktur

Lähden steht jedoch nicht nur für norddeutsche Romantik, sondern auch für eine bewegende Geschichte. Rund 4.800 Einwohner zählt Lähden seit 1971 durch die Eingemeindung der Orte Holte, Lastrup, Ahmsen, Herßum und Vinnen. 

Dabei wurden einige Ortsteile bereits 947 urkundlich erwähnt, sodass 1998 das 1050-jährige Bestehen Lähdens gefeiert werden konnte. Die Ursprünge der Gemeinde sind aber deutlich älter: Einige Funde deuten darauf hin, dass es schon vor rund 4000 Jahren feste Siedlungsplätze auf dem Gemeindegebiet gab. 

Zeugen dieser Historie sind mehrere Grabstätten aus der Jungsteinzeit. Das „Großsteingrab Lähden“ ist mit über 21 Metern eines der längsten Ganggräber der Region und auch das „Großsteingrab im großen Sande“ zeigt die Überreste einer ovalen steinzeitlichen Einfassung. Während Geschichts- und Naturverbundenheit in Lähden einen hohen Stellenwert genießen, werden alle Einwohner aktiv an der Mitgestaltung der Gemeinde beteiligt. So gewann Lähden 2005 den Preis „Unser Dorf soll schöner werden – Unser Dorf hat Zukunft!“ des Lankreises Emsland und bietet mit zahlreichen Sport-, Tennis-, Schieß- und Reitplätzen sowie Turnhallen vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. 

Einen Besuch wert ist der Ortsteil Ahmsen, in dem seit 1949 jährlich Freilichtspiele aufgeführt werden. Dabei genießen die von Mai bis September aufgeführten Stücke auch überregionale Beachtung.

Einwohner
4.622
Größe in m2
79,88 km²
PLZ
49774 
 
 

 

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