Petershagen
in Nordrhein-Westfalen

Property description and location

Good reasons for investors

• Etablierte Bestandseinrichtung, die 1988 eröffnet und 2017 baulich erweitert wurde
• 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
• 20-year lease with 2 x 5-year extension option 
• Auvictum Holding als zukunftsweisender Betreiber (Vorbelegungsrecht in der gesamten Gruppe mit rund 30 Häusern – bis hin zum Tegernsee) 
• 3,8 % Mietrendite + 3,7 % Sondergutachten (AfA)
• Immediate rental income after payment of the purchase price

• Einheiten: 52 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 206.431,58 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 60,08 qm und 79,49 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Year of construction: n.a.
• Rental yield: initial yield approx. 3.80 % p.a. in relation to the purchase price
• Adresse: Friedewalder Str. 19, 32469 Petershagen, Germany
• Operator: Auvictum's course is characterized by nationwide growth with a focus on inpatient care and assisted living. The team led by Alexander Bart, a proven operator expert with decades of experience, relies on high quality care, facilities with family charm and a close relationship of trust between residents, their relatives and Auvictum employees. Facts & Figures
  • Rund 30 Standorte in Deutschland
  • Head office in Hanau
  • Specialist expertise from care companies